近日，记者从山东青岛即墨市规划局获悉，由于烟青路、鹤山路部分路段的居民楼建设年代久远，存在外立面褪色破损 、门头牌匾设置不统一等问题，与周边环境不协调。今年，该局将牵头会同各办事处（经济开发区）重点对烟青路、鹤山路两侧建筑立面实施高标准整治，整治面积约16万平方米，针对建筑立面的现状及政府拆迁改造计划，该局将需要整治的建筑立面分为五个类别，目前，鹤山路的样板路段已经开始粉刷，建筑立面将陆续换上“新衣”。

　　总整治面积约16万平方米

　　5月17日，记者在即墨市鹤山路部分路段看到，施工人员正在粉刷建筑立面，部分建筑立面已经粉刷为暗黄色，“这部分路段是已经确定的样板路段，在鹤山路的样板路段中属于东端的开始部分，除了对北立面进行粉刷外，与马路垂直方向的路段也会进行粉刷”。规划局工作人员告诉记者，此次粉刷主要是以暖色调为主，但颜色不完全一致，会通过颜色的渐变形成层次感和立体感。

　　据了解，今年该局将重点对烟青路、鹤山路两侧建筑立面实施高标准整治，两条道路总长15.77公里，整治面积约16万平方米，通过实施高标准整治，力争将两条道路两侧的建筑整修为色彩大方 、精致现代的建筑，提升城市形象。

　　据悉，鹤山路的样板段西起新兴路、东至朝阳路，全长约0.5公里，沿路两侧主要分布沿街商业和居民楼，前期启动的是七栋商住楼的立面整治，建筑面积约5000平方米。

　　已列入拆迁计划的暂不整治

　　据了解，此次整治方案由青岛规划院和北洋规划建筑设计院两家设计院，分别对鹤山路及烟青路编制建筑立面整治规划，整体方案已经完成，规划局根据规划将路两侧每栋建筑进行编号，明确整治措施和施工办法，并将整治任务分解到各办事处，指导各办事处的具体施工。“我们还在样板路段设立了公示牌，把建筑立面综合整治方案和规划效果图进行公示，方便市民查看。”规划局工作人员介绍说。

　　记者了解到，针对建筑立面的现状及政府拆迁改造计划，规划局将需要整治的建筑立面分为五个类别，已经列入拆迁改造计划的暂不整治；三年内新建的建筑对其建筑立面进行清洗保洁；对近期不能拆迁改造、年代久远的建筑采取立面清洗或粉刷的方式进行重点整治。

　　同时，该局对空调室外机、晾衣架、花台、阳台、户外广告等建筑立面附着物，在建筑立面整治过程中统一考虑，使其与主体建筑物形成和谐统一的整体，而对违章建筑或不符合立面设计要求的建筑物以及广告牌等，将予以拆除。

　　采用的材料防腐防水耐污染

　　“本次整治行动中，在保持原有建筑形体的同时，对其局部加以修饰，采用新材料，注重建筑质感和建筑风格的统一 ，从而提升整体层次感和时代感。”工作人员介绍说，整治中的材质主要采用涂料、钢材、木材、石材等材料，材质防腐防水耐污染，规划中同时注重美观实用和建筑细节，以缩小建筑物之间的时间差，提高整体和谐性。

　　“这些都是老楼了，以前看起来破破烂烂的 ，不过这两天一粉刷，看起来还挺好看的 ，也新了不少 。”市民张女士表示，新粉刷的墙体看起来更为美观，而通过公示牌上的规划效果会使整个路段看起来更有档次。

　　记者从规划局了解到，该局将结合建筑物所在区域、街区功能和建筑使用功能，分层次决定建筑主色调和局部调整的控制原则，达到除旧换新又和谐统一的视觉效果。

转载请注明出处。